Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки от 08.12.2016 года

Опубликовано 08.12.2016 08:24

Администрация Старовеличковского сельского поселения в соответствии со статьями 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Старовеличковского сельского поселения  от 25 ноября 2016 года №395 «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков» извещает о проведении открытого аукциона на право заключения  договоров аренды на земельные участки, расположенные на территории Старовеличковского сельского поселения.

1. Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

2. Организатор аукциона: Администрация Старовеличковского сельского поселения (местонахождение: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Красная, 158, почтовый индекс: 353793; адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.; контактный телефон: 8(86163)26-6-71).

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион состоится 12 января 2017 года в 9 ч. 00 мин., по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул.  Красная, 158, зал заседаний.

В случае отказа в проведении аукциона, организатор публикует извещение в газете «Калининец» не позднее трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

4. Предмет торгов:

Лот № 1 – земельный участок, расположенный по адресу  Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Городская, 223 «В», площадью 1174 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602090:11, разрешенное использование – открытые стадионы, спортивные арены с трибунами и без, крытые ледовые катки, спортивные залы, бассейны, крытые теннисные корты, спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы и клубы, фитнес-клубы, тренажерные залы, категория земель - земли  населенных  пунктов,  с начальной  стоимостью арендной платы в год, установленной в размере двух  с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, –  12442 (двенадцать тысяч четыреста сорок два) рубля 05 копеек, сроком на 10 лет. Размер задатка – 8709 (восемь тысяч семьсот девять) рублей 44 копейки. Шаг аукциона составляет 373 (триста семьдесят три) рубля 26 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 2 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Городская, 211 «Г», площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602152:39, разрешенное использование – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа), с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), садоводства, огородничества, категория земель  - земли  населенных пунктов, с начальной  стоимостью арендной платы в год, установленной в размере полутора процента от кадастровой стоимости земельного участка, –  3294 (три тысячи двести девяносто четыре) рубля 09 копеек, сроком на 10 лет.  Размер задатка - 2305 (две тысячи триста пять) рублей 86 копеек. Шаг аукциона составляет 98 (девяносто восемь) рублей 82 копейки. Ограничений в пользовании земельным участком  нет.

Лот № 3 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Городская, 211 «В», площадью 1373 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602152:40, разрешенное использование – отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества), категория земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере полутора процента от кадастровой стоимости земельного участка, – 7537 (семь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 97 копеек, сроком на 10 лет.  Размер задатка - 5276 (пять тысяч двести семьдесят шесть) рублей 58 копеек. Шаг аукциона составляет 226 (двести двадцать шесть) рублей 14 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 4 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, пер. Вокзальный, 28 «А», площадью 3248 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602008:76, разрешенное использование – отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества), категория земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере полутора процента от кадастровой стоимости земельного участка, – 14186 (четырнадцать тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 77 копеек, сроком на 10 лет.  Размер задатка - 9930 (девять тысяч девятьсот тридцать) рублей 74 копеек. Шаг аукциона составляет 425 (четыреста двадцать пять) рублей 60 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 5 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Мира, 3 «А», площадью 4190 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602196:815, разрешенное использование – автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские, автомойки, гаражи, автостоянки, автоколонны, автобазы, парки грузового транспорта, категория земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, – 102421 (сто две тысячи четыреста двадцать один) рубль 41 копейка, сроком на 10 лет. Размер задатка – 71694 (семьдесят одна тысяча шестьсот девяносто четыре) рубля 99 копеек. Шаг аукциона составляет 3072 (три тысячи семьдесят два) рубля 64 копейки. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 6 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, вдоль автодороги Калининская-Новотитаровская, км 5 +478 (слева), площадью 15 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602010:105, разрешенное использование – котельные, водозаборы, насосные станции, трансформаторные подстанции, телефонные станции, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, сооружения связи, категория  земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, – 366 (триста шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, сроком на 10 лет. Размер задатка – 256 (двести пятьдесят шесть) рублей 66 копеек. Шаг аукциона составляет 11 (одиннадцать) рублей 00 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 7 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, вдоль автодороги Калининская-Новотитаровская, км 5 +484 (слева), площадью 15 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602010:104, разрешенное использование – котельные, водозаборы, насосные станции, трансформаторные подстанции, телефонные станции, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, сооружения связи, категория  земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, – 366 (триста шестьдесят шесть) рублей 66 копеек, сроком на 10 лет. Размер задатка - 256(двести пятьдесят шесть) рублей 66 копеек. Шаг аукциона составляет 11 (одиннадцать) рублей 00 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

Лот № 8 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Рыночная, 89 «А», площадью 642 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602091:107, разрешенное использование – магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров: торговые комплексы торговые центры, категория земель - земли населенных пунктов, с начальной стоимостью арендной платы в год, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, – 15693 (пятнадцать тысяч шестьсот девяносто три) рубля 21 копейка, сроком на 10 лет. Размер задатка – 10985 (десять тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 25 копеек. Шаг аукциона составляет 470 (четыреста семьдесят) рублей 79 копеек. Ограничений в пользовании земельным участком нет.

5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) установлен в размере двух  с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка для лотов № 1, № 5, № 6; № 7 № 8 № 9 № 10, в размере полутора процента от кадастровой стоимости земельного участка для лотов № 2, № 3, № 4.

6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») составляет три процента начальной цены предмета аукциона.

7. Задаток, вносимый претендентами для участия в аукционе, установлен в размере 70 % от начального размера ежегодной арендной платы.

Задаток вносится претендентами до 10 часов по московскому времени до 08 января 2017 года включительно и перечисляется на счет администрации Старовеличковского сельского поселения Калининского района по следующим реквизитам:

Банк получателя: Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001, р/с 40302810903493000263,

Получатель платежа: УФК по Краснодарскому краю (Администрация Старовеличковского сельского поселения Калининского района л/с 05183016450), 353793, Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Красная, 158.

ИНН 2333011154,

КПП 233301001,

ОКТМО 03619435,

КБК 99200000000000000000.

Внесенный победителем аукциона задаток, засчитывается в счет уплаты ежегодной арендной платы  за первый год аренды земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.                                                                                                                                                                    

Задатки, внесенные лицами, признанными победителями аукциона, а также лицами признанными единственными участниками аукциона, не возвращаются, в случае уклонения данными лицами от заключения договоров аренды земельного участка.

8. Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 08 декабря 2016 до 08 января 2017 года (включительно) с 9-00 до 12:00 по московскому времени в рабочие дни  по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Красная, 158, кабинет 2, контактный телефон 8(86163)26-6-71.

Заявка принимается одновременно с пакетом необходимых документов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9. Ознакомиться с формой заявки и проектом договора аренды земельного участка можно на официальном сайте администрации  Старовеличковского сельского поселения Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. в сети «Интернет» или в администрации Старовеличковского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Калининский район, ст. Старовеличковская, ул. Красная, 158, кабинет 2.

10. Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже  права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Старовеличковского сельского поселения Калининского района 10 января 2017 года в 14.00 ч. по адресу: Краснодарский край, калининский район, ст. Старовеличковская, ул.  Красная, 158, кабинет  2.

11. Осмотр земельного участка производится самостоятельно в течение периода приема заявок.

12. Документы, предоставляемые претендентами на участие в аукционе.

 Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам  необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

2) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

13.Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) не предоставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников открытого аукциона.

14. Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной  арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.  «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего  аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если они готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы за земельный участок.

Каждый последующий размер ежегодной арендной платы за земельный участок аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы за земельный участок на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы за земельный участок аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку и указывает этого участника. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы за земельный участок в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным размером ежегодной арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы за земельный участок три раза. Если после троекратного объявления очередного размера  ежегодной арендной платы за земельный участок ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы за данный земельный участок и номер карточки победителя аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и условиям, указанным в извещении о проведении аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном окончательной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона  (размер ежегодной арендной платы).

В день проведения аукциона победитель и организатор подписывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для заключения договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор аренды земельного участка заключается арендодателем  в соответствии с действующим законодательством. Существенными условиями договора аренды являются предмет и цена. Проект договора на право аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению  (приложения № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) и размещается на официальном сайте администрации Старовеличковского сельского поселения Калининского района.

По каждому лоту, указанному в настоящем извещении, аукцион проводится отдельно. На один уровень выше